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正定新区3宗住宅用地引6家房企竞拍 金辉、金科地产成功拿地

  • 发布时间:2017-07-05 13:59
  • 来源:腾讯房产
  • 浏览量:180
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  6月28日下午2点30分,在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅上演了一处“大戏”,最近的土地市场可谓是“好戏连台”。早在6月2日的正定新区土地出让活动上,“群雄逐鹿 25家房企抢滩正定上演抢地大戏”还依旧令大家记忆犹新,“限地价竞配建人才安置房”的新竞拍方式在石家庄土地市场实属罕见,就在正定新区6宗土地拍卖来临之际,正定新区“限地价竞配建人才安置房”的竞拍方式将修改为“限房价竞地价,限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式,并且本次土地出让活动中竞得土地的竞买人,在房屋销售时须告知该宗地房屋的购买者,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。

  本次出让活动中,[2017]003号地块最高限价调整为47300万元,[2017]004号地块最高限价调整为30100万元,[2017]005号地块最高限价调整为61800万元。该3宗地房屋销售平均价格上限为13900元/平方米,下限密封保存,由主持人现场开启。除此之外,原本将在6月28日正定新区土地拍卖活动上进行公开出让的[2017]002、[2017]006、[2017]007号地因故终止,目前仅剩余[2017]003、[2017]004、[2017]005号地按照上述竞拍规则进行公开出让。据了解,003-005号地块邻近地铁1号线二期工程,周边有博东园小区、正定天山熙湖(资料 论坛 图库 微博),未来该区将成为住宅集聚地。

  在正定新区“放大招”的情况下,成功出让[2017]003、[2017]004、[2017]005号地块,其3宗地块均为城镇住宅用地,总出让面积为108964.8㎡(约为163.4472亩),总成交价为13.92亿元。

  【2017】003号地块位置为西至新城大街,东至白朴街,北至华阳路,南至迎旭路;土地面积为37004.01㎡,土地用途为城镇住宅用地;出让起始价为28000万元。地块邻近正定天山熙湖小区。石家庄正塬房地产开发有限公司,北京金科展昊置业有限公司,北京北望管理咨询有限公司,河北润灏房地产开发有限公司等4家房企参与竞拍,最终被北京金科展昊置业有限公司以4.73亿元的土地成交价以及房屋销售均价为1.38万元每平方米斩获。

  【2017】004号地块位置为西至新城大街,东至白朴街,北至三里屯路,南至天宁街;土地面积为23582.38㎡,约为35.37亩;土地用途为城镇住宅用地;土地出让起始价为18000万元。石家庄正塬房地产开发有限公司,北京金科展昊置业有限公司,北京北望管理咨询有限公司,河北润灏房地产开发有限公司,河北保利房地产开发有限公司等5家房企参与竞拍,最终被北京北望管理咨询有限公司以3.01亿元的土地成交价以及房屋销售均价为1.38万元每平方米斩获。

  【2017】005号地块位置为西至新城大街,东至白朴街,北至天宁路,南至华阳路;土地面积为48378.41㎡,约为72.57亩;土地用途为城镇住宅用地,土地出让起始价为36500万元。石家庄正塬房地产开发有限公司,北京金科展昊置业有限公司,北京北望管理咨询有限公司,河北上京房地产开发有限公司,等4家房企参与竞拍,最终被北京北望管理咨询有限公司以6.18亿元的土地成交价以及房屋销售均价为1.38万元每平方米斩获。

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