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近郊地价都破万了 这些房你还要错过么?

  • 发布时间:2017-07-05 10:39
  • 来源:网络
  • 浏览量:192
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  6月28日,上半年成都最后一场土拍圆满落下帷幕,其中龙泉驿十陵2号宗地,位于十陵街道成洛大道以北、蜀王大道以西,面积为99.52亩,容积率仅为2,起拍楼面价为6500元/㎡,直接超过了今年1月份龙泉世纪大道地块6399.99/㎡的成交价。东莞中海康华房地产开发有限公司以楼面价1.14万元/平方米,总价15.12亿元拿下该地。

  十陵土地断供4年,楼面地价一举破万成功"起飞",创下了龙泉驿区目前为止最高的地块价格,又一次“面粉”赶上“面包”价,保守估计这块地清水都要卖1.5万元/㎡才能保本。

  要知道,此前整个十陵的土地成交价格还没有冲破过3000元/平大关,四年前,也就是该区域最近一次土地成交价格仅为2800元/平。这是个什么节奏?

  还记得3月15日,华府迎来的农历鸡年过后的首次土拍么?双流区协和街道长顺村2、6组、清河村9组的住宅用地兼容商服用地,起拍价高达1280万/亩,折合楼面价为6400元/平。在城南限购情况下,该宗地踩线成交,中海以33亿华府夺地,成交价2176万元/亩,楼面价约10880元/平。而6月20日,双流21亩三角地块最终以熔断收场;6月22日备受关注的新都的67亩宗地起拍楼面价3500.02元/㎡,最大容积率3.0,最终以高达6150元/平米的楼面价成交。

  在限购新政之下,地价不断被刷新,房价的走势自然也就成为大家关注的话题。毕竟,当近郊地价过万时,房价又该多少?

  地价的上涨让置业的准入门槛越来越高,对于普通购房者,选择空间被不断压缩,且不说这些地块的房价未来会达到什么高度,但是,作为这些地块周边的楼盘,一定是暗地里笑惨了。

  各位网友,下面就跟随小编,一起看看现在备受关注的近郊楼盘都有哪些是值得入手吧~

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